新北市三峽區民生街19巷7弄9號6F/11F
2015-11-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 758 萬 20.9 萬/坪 × 36.35 坪
權狀坪數36.35 坪
主建物17.5 坪
公設比46.5%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 36.35 坪
└ 主建物 17.5 坪
└ 公設等 18.85 坪
土地持分 5.97 坪
0 坪36.35 坪
土地坐落 民生段 605 地號
價格拆解
成交總價758 萬
扣車位後房價758 萬
單價 20.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.9 萬/坪
本筆成交 20.9
本棟中位 22.8
民生街中位 24.3
三峽區 2015 年中位 23.3
比本棟中位 低 8%比民生街中位 低 14%比三峽區 2015 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）606 萬
每月月付22,718 元
30 年總利息211 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友交易
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。