新北市中和區景安路118之3號8F/21F
2016-08-11 實價登錄成交明細
成交總價 3,388 萬 54.2 萬/坪 × 70.75 坪
權狀坪數70.75 坪
主建物34.74 坪
公設比30%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 70.75 坪
└ 主建物 34.74 坪
└ 公設等 36.01 坪
土地持分 6.95 坪
0 坪70.75 坪
土地坐落 南山段 888 地號
價格拆解
成交總價3,388 萬
其中車位−250 萬
扣車位後房價3,138 萬
單價 54.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.2 萬/坪
本筆成交 54.2
本棟中位 50.9
景安路中位 49.7
中和區 2016 年中位 37.7
比本棟中位 高 6%比景安路中位 高 9%比中和區 2016 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）628 萬
貸款（8 成）2,510 萬
每月月付94,050 元
30 年總利息875 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層8F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（250 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。