新北市土城區裕生路21巷15號4F/8F
2014-06-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,188 萬 32.8 萬/坪 × 36.2 坪
權狀坪數36.2 坪
主建物17.9 坪
公設比45.6%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 36.2 坪
└ 主建物 17.9 坪
└ 公設等 18.3 坪
土地持分 4.98 坪
0 坪36.2 坪
土地坐落 樂利段 682 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價1,188 萬
扣車位後房價1,188 萬
單價 32.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.8 萬/坪
本筆成交 32.8
本棟中位 35.1
裕生路中位 37.9
土城區 2014 年中位 32.8
比本棟中位 低 7%比裕生路中位 低 13%比土城區 2014 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）238 萬
貸款（8 成）950 萬
每月月付35,606 元
30 年總利息331 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2021-04-15 8F/8F 3房1廳2衛 · 21.37 坪 35.1 萬/坪總 750 萬 2020-12-19 7F/8F 2房2廳1衛 · 25.6 坪 43 萬/坪總 1,100 萬 2019-08-31 2F/8F 2房2廳1衛 · 25.6 坪 43 萬/坪總 1,100 萬 2019-03-15 6F/8F 2房2廳1衛 · 19.54 坪 8.1 萬/坪總 158 萬 2018-03-09 4F/8F 3房1廳1衛 · 25.6 坪 39.1 萬/坪總 1,000 萬 2013-05-08 2F/8F 2房2廳1衛 · 25.6 坪 39.1 萬/坪總 1,000 萬 2013-01-23 5F/8F 3房2廳2衛 · 39.1 坪 34.8 萬/坪總 1,360 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。