新北市新莊區幸福東路60之1號5F/10F
2017-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,525 萬 30.2 萬/坪 × 83.63 坪
權狀坪數83.63 坪
主建物47.11 坪
公設比40.6%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 83.63 坪
└ 主建物 47.11 坪
└ 公設等 36.52 坪
土地持分 16.93 坪
0 坪83.63 坪
土地坐落 幸福段 543 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.2 萬/坪
本筆成交 30.2
本棟中位 30.3
幸福東路中位 48.9
新莊區 2017 年中位 36.3
比本棟中位 高 0%比幸福東路中位 低 38%比新莊區 2017 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）505 萬
貸款（8 成）2,020 萬
每月月付75,677 元
30 年總利息704 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/10F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。