新北市新店區安和路一段19號16F/16F
2013-02-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,277 萬 43 萬/坪 × 35.91 坪
權狀坪數35.91 坪
主建物15.6 坪
公設比50.9%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 35.91 坪
└ 主建物 15.6 坪
└ 公設等 20.31 坪
土地持分 3.34 坪
0 坪35.91 坪
土地坐落 民安段 353 地號
價格拆解
成交總價1,277 萬
其中車位−190 萬
扣車位後房價1,087 萬
單價 43 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43 萬/坪
本筆成交 43
本棟中位 41
安和路一段中位 40.4
新店區 2013 年中位 36.1
比本棟中位 高 5%比安和路一段中位 高 6%比新店區 2013 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）217 萬
貸款（8 成）870 萬
每月月付32,579 元
30 年總利息303 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層16F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（190 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。