新北市淡水區水碓29巷8號
2016-11-03 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 11.9 萬/坪 × 75.47 坪
權狀坪數75.47 坪
主建物63.18 坪
公設比3%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 75.47 坪
└ 主建物 63.18 坪
└ 公設等 12.29 坪
土地持分 36.22 坪
0 坪75.47 坪
土地坐落 蕃薯寮段水碓小段 127-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
本棟中位 11.9
水碓中位 9.1
淡水區 2016 年中位 20
比本棟中位 高 0%比水碓中位 高 31%比淡水區 2016 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。