新北市中和區宜安路18巷22號6F/11F
2018-12-16 實價登錄成交明細
成交總價 968 萬 47.8 萬/坪 × 20.25 坪
權狀坪數20.25 坪
主建物12.37 坪
公設比33.1%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 20.25 坪
└ 主建物 12.37 坪
└ 公設等 7.88 坪
土地持分 3.64 坪
0 坪20.25 坪
土地坐落 安平段 129 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.8 萬/坪
本筆成交 47.8
本棟中位 48.5
宜安路中位 52.1
中和區 2018 年中位 42.8
比本棟中位 低 1%比宜安路中位 低 8%比中和區 2018 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交968 萬
+29%
2026 年推估1,247 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 279 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）194 萬
貸款（8 成）774 萬
每月月付29,012 元
30 年總利息270 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-12-23 2F/11F 2房1廳1衛 · 20.25 坪 70.6 萬/坪總 1,430 萬 2023-08-31 1F/11F 2房1廳1衛 · 24.39 坪 77.9 萬/坪總 1,568 萬 2022-06-05 2F/11F 3房1廳1衛 · 20.25 坪 61 萬/坪總 1,235 萬 2021-04-28 11F/11F 1房1廳1衛 · 22.99 坪 54 萬/坪總 1,057 萬 2020-11-24 8F/11F 2房1廳1衛 · 26.45 坪 54.3 萬/坪總 1,250 萬 2019-06-26 10F/11F 1房1廳1衛 · 22.99 坪 53.6 萬/坪總 1,030 萬 2019-06-13 3F/11F 2房1廳1衛 · 26.45 坪 48.5 萬/坪總 1,112 萬 2019-03-10 4F/11F 2房1廳1衛 · 20.25 坪 46.2 萬/坪總 935 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。