新北市淡水區自立路15巷3號21F/25F
2015-12-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 28.5 萬/坪 × 35.03 坪
權狀坪數35.03 坪
主建物27.51 坪
公設比10.6%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 35.03 坪
└ 主建物 27.51 坪
└ 公設等 7.52 坪
土地持分 3.15 坪
0 坪35.03 坪
土地坐落 關渡段 559 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.5 萬/坪
本筆成交 28.5
本棟中位 28.5
自立路中位 28.5
淡水區 2015 年中位 22
比本棟中位 高 0%比自立路中位 高 0%比淡水區 2015 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層21F/25F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：總價含贈燈飾、窗簾架、熱水器、瓦斯爐、冷氣3台、廚具、流理台、排油煙機、天然瓦斯等傢俱。本買賣契約標的物之違章建築位置：其他未經申請建築執照之增改建：全部陽台外推。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。