新北市新莊區青山路一段60號13F/14F
2012-10-15 實價登錄成交明細
成交總價 766 萬 20.5 萬/坪 × 37.38 坪
權狀坪數37.38 坪
主建物20.82 坪
公設比26.3%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 37.38 坪
└ 主建物 20.82 坪
└ 公設等 16.56 坪
土地持分 4.51 坪
0 坪37.38 坪
土地坐落 丹鳳段 698 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.5 萬/坪
本筆成交 20.5
本棟中位 22.5
青山路一段中位 24.1
新莊區 2012 年中位 30.7
比本棟中位 低 9%比青山路一段中位 低 15%比新莊區 2012 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）153 萬
貸款（8 成）613 萬
每月月付22,958 元
30 年總利息214 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。