新北市永和區永平路302巷32弄22號10F/20F
2019-06-22 實價登錄成交明細
成交總價 928 萬 55.5 萬/坪 × 16.71 坪
權狀坪數16.71 坪
主建物9.51 坪
公設比34.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 16.71 坪
└ 主建物 9.51 坪
└ 公設等 7.2 坪
土地持分 2.05 坪
0 坪16.71 坪
土地坐落 保福段 1115 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.5 萬/坪
本筆成交 55.5
本棟中位 56.1
永平路中位 57.6
永和區 2019 年中位 55.5
比本棟中位 低 1%比永平路中位 低 4%比永和區 2019 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交928 萬
+14%
2026 年推估1,055 萬
以永和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 127 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）742 萬
每月月付27,813 元
30 年總利息259 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層10F/20F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。