新北市淡水區新民街一段77之1號9F/17F
2013-09-29 實價登錄成交明細
成交總價 710 萬 27.2 萬/坪 × 26.09 坪
權狀坪數26.09 坪
主建物15.85 坪
公設比30.7%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 26.09 坪
└ 主建物 15.85 坪
└ 公設等 10.24 坪
土地持分 5.22 坪
0 坪26.09 坪
土地坐落 公司田段 192 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.2 萬/坪
本筆成交 27.2
本棟中位 23.3
新民街一段中位 21.8
淡水區 2013 年中位 21.9
比本棟中位 高 17%比新民街一段中位 高 25%比淡水區 2013 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）142 萬
貸款（8 成）568 萬
每月月付21,280 元
30 年總利息198 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層9F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。