新北市板橋區英士路30號8F/15F
2018-11-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,780 萬 54.5 萬/坪 × 32.67 坪
權狀坪數32.67 坪
主建物19.28 坪
公設比29.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 32.67 坪
└ 主建物 19.28 坪
└ 公設等 13.39 坪
土地持分 4.38 坪
0 坪32.67 坪
土地坐落 幸福段 1448 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.5 萬/坪
本筆成交 54.5
本棟中位 54.5
英士路中位 52
板橋區 2018 年中位 41.6
比本棟中位 高 0%比英士路中位 高 5%比板橋區 2018 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,780 萬
+43%
2026 年推估2,537 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 757 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）356 萬
貸款（8 成）1,424 萬
每月月付53,349 元
30 年總利息497 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層8F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案尚未成立管理委員會.
同址其他成交（8 筆）
2026-05-27 13F/15F 4房2廳3衛 · 68.14 坪 55.8 萬/坪總 3,800 萬 2020-09-29 2F/15F 2房2廳1衛 · 37.98 坪 51.4 萬/坪總 1,780 萬 2020-05-05 11F/15F 3房2廳3衛 · 66.2 坪 53.7 萬/坪總 3,110 萬 2020-03-20 3F/15F 2房2廳1衛 · 32.67 坪 52 萬/坪總 1,700 萬 2019-12-08 12F/15F 3房2廳3衛 · 66.2 坪 54.8 萬/坪總 3,130 萬 2019-08-03 6F/15F 2房2廳1衛 · 32.67 坪 53.3 萬/坪總 1,742 萬 2019-07-08 7F/15F 2房2廳1衛 · 37.98 坪 53.6 萬/坪總 1,905 萬 2019-02-17 9F/15F 2房2廳1衛 · 32.67 坪 54.5 萬/坪總 1,780 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。