新北市三芝區樂全街60號3F/14F
2019-04-24 實價登錄成交明細
成交總價 102 萬 7.1 萬/坪 × 14.42 坪
權狀坪數14.42 坪
主建物9.95 坪
公設比23.2%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 14.42 坪
└ 主建物 9.95 坪
└ 公設等 4.47 坪
土地持分 6.27 坪
0 坪14.42 坪
土地坐落 舊小基隆段四棧橋小段 81-23 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.1 萬/坪
本筆成交 7.1
本棟中位 7.3
樂全街中位 8
三芝區 2019 年中位 9
比本棟中位 低 3%比樂全街中位 低 11%比三芝區 2019 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交102 萬
+52%
2026 年推估155 萬
以三芝區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 53 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20 萬
貸款（8 成）82 萬
每月月付3,057 元
30 年總利息28 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-10-21 1F/14F 1房0廳1衛 · 12.05 坪 15.8 萬/坪總 190 萬 2025-03-10 5F/14F 1房1廳1衛 · 14.42 坪 12.5 萬/坪總 180 萬 2023-06-22 6F/14F 1房0廳1衛 · 14.42 坪 10.4 萬/坪總 150 萬 2021-08-14 13F/14F 1房0廳1衛 · 14.42 坪 8.3 萬/坪總 120 萬 2019-09-04 11F/14F 1房0廳1衛 · 14.42 坪 8.5 萬/坪總 123 萬 2019-06-24 10F/14F 1房1廳1衛 · 14.42 坪 7.3 萬/坪總 105 萬 2017-11-08 6F/14F 1房0廳1衛 · 14.42 坪 7.2 萬/坪總 104 萬 2017-03-12 2F/14F 1房1廳1衛 · 14.42 坪 6.6 萬/坪總 95 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。