新北市中和區圓通路79號6F/15F
2016-03-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,080 萬 37.2 萬/坪 × 55.91 坪
權狀坪數55.91 坪
主建物27.09 坪
公設比42.7%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 55.91 坪
└ 主建物 27.09 坪
└ 公設等 28.82 坪
土地持分 5.84 坪
0 坪55.91 坪
土地坐落 大同段 4 地號
價格拆解
成交總價2,080 萬
扣車位後房價2,080 萬
單價 37.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.2 萬/坪
本筆成交 37.2
本棟中位 41.9
圓通路中位 34.9
中和區 2016 年中位 37.7
比本棟中位 低 11%比圓通路中位 高 7%比中和區 2016 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）416 萬
貸款（8 成）1,664 萬
每月月付62,340 元
30 年總利息580 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。