新北市樹林區四維路117號3F/15F
2017-12-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,310 萬 29.3 萬/坪 × 47.5 坪
權狀坪數47.5 坪
主建物22.6 坪
公設比33%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 47.5 坪
└ 主建物 22.6 坪
└ 公設等 24.9 坪
土地持分 5.99 坪
0 坪47.5 坪
土地坐落 水源段 954 地號
價格拆解
成交總價1,310 萬
其中車位−165 萬
扣車位後房價1,145 萬
單價 29.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.3 萬/坪
本筆成交 29.3
本棟中位 30.2
四維路中位 29.3
樹林區 2017 年中位 25.1
比本棟中位 低 3%比四維路中位 高 0%比樹林區 2017 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）229 萬
貸款（8 成）916 萬
每月月付34,317 元
30 年總利息319 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（165 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2022-01-12 11F/15F 3房2廳2衛 · 47.83 坪 29.6 萬/坪總 1,415 萬 2020-06-21 9F/15F 3房2廳2衛 · 47.5 坪 30.6 萬/坪總 1,378 萬 2018-11-20 15F/15F 3房2廳2衛 · 56.64 坪 29.6 萬/坪總 1,465 萬 2018-10-09 14F/15F 3房2廳2衛 · 47.83 坪 30.4 萬/坪總 1,370 萬 2018-08-01 0房0廳1衛 · 31.2 坪 36 萬/坪總 1,000 萬 2018-07-12 4F/15F 3房2廳2衛 · 47.83 坪 26.7 萬/坪總 1,227 萬 2018-06-21 2F/15F 3房2廳2衛 · 46 坪 30.3 萬/坪總 1,290 萬 2018-06-12 11F/15F 3房2廳2衛 · 47.83 坪 30.6 萬/坪總 1,368 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。