新北市淡水區水源街二段177巷102號7F/14F
2013-11-19 實價登錄成交明細
成交總價 288 萬 17.2 萬/坪 × 16.79 坪
權狀坪數16.79 坪
主建物11.56 坪
公設比17.6%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 16.79 坪
└ 主建物 11.56 坪
└ 公設等 5.23 坪
土地持分 3.03 坪
0 坪16.79 坪
土地坐落 中興段 38 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
本棟中位 19.5
水源街二段中位 21
淡水區 2013 年中位 21.9
比本棟中位 低 12%比水源街二段中位 低 18%比淡水區 2013 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）230 萬
每月月付8,632 元
30 年總利息80 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房0廳3衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。