新北市林口區東明一街121巷1號
2013-03-09 實價登錄成交明細
成交總價 2,650 萬 23 萬/坪 × 115.31 坪
權狀坪數115.31 坪
主建物72.29 坪
公設比32.5%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 115.31 坪
└ 主建物 72.29 坪
└ 公設等 43.02 坪
土地持分 56.03 坪
0 坪115.31 坪
土地坐落 新林段 408 地號
價格拆解
成交總價2,650 萬
扣車位後房價2,650 萬
單價 23 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23 萬/坪
本筆成交 23
本棟中位 23
東明一街中位 27.6
林口區 2013 年中位 24.5
比本棟中位 高 0%比東明一街中位 低 17%比林口區 2013 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）530 萬
貸款（8 成）2,120 萬
每月月付79,424 元
30 年總利息739 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。