新北市土城區中央路二段61巷44弄3號
2013-11-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 610 萬 27.2 萬/坪 × 22.45 坪
權狀坪數22.45 坪
主建物22.45 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 22.45 坪
└ 主建物 22.45 坪
土地持分 4.9 坪
0 坪22.45 坪
土地坐落 員和段 877 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.2 萬/坪
本筆成交 27.2
本棟中位 33.9
中央路二段中位 41.6
土城區 2013 年中位 30.5
比本棟中位 低 20%比中央路二段中位 低 35%比土城區 2013 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）122 萬
貸款（8 成）488 萬
每月月付18,282 元
30 年總利息170 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。