新北市板橋區新海路192號10F/23F
2015-11-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 745 萬 43.9 萬/坪 × 16.98 坪
權狀坪數16.98 坪
主建物7 坪
公設比54.3%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 16.98 坪
└ 主建物 7 坪
└ 公設等 9.98 坪
土地持分 0.71 坪
0 坪16.98 坪
土地坐落 幸福段 1048 地號
價格拆解
成交總價745 萬
扣車位後房價745 萬
單價 43.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.9 萬/坪
本筆成交 43.9
本棟中位 62.5
新海路中位 41.7
板橋區 2015 年中位 36.9
比本棟中位 低 30%比新海路中位 高 5%比板橋區 2015 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）149 萬
貸款（8 成）596 萬
每月月付22,329 元
30 年總利息208 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層10F/23F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。內含獨立產權公設，未包含在棟數內。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。