新北市泰山區信華一街45號4F/21F
2015-08-19 實價登錄成交明細
成交總價 2,770 萬 32 萬/坪 × 89.88 坪
權狀坪數89.88 坪
主建物43.26 坪
公設比43.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 89.88 坪
└ 主建物 43.26 坪
└ 公設等 46.62 坪
土地持分 13.56 坪
0 坪89.88 坪
土地坐落 信華段一小段 3 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,770 萬
其中車位−420 萬
扣車位後房價2,350 萬
單價 32 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32 萬/坪
本筆成交 32
本棟中位 34.2
信華一街中位 34.7
泰山區 2015 年中位 28.1
比本棟中位 低 6%比信華一街中位 低 8%比泰山區 2015 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）470 萬
貸款（8 成）1,880 萬
每月月付70,432 元
30 年總利息656 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層4F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（420 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-09-08 17F/21F 3房2廳3衛 · 88.36 坪 47.3 萬/坪總 3,865 萬 2021-07-02 1F/21F 4房2廳2衛 · 74.42 坪 37.2 萬/坪總 2,765 萬 2020-07-09 18F/21F 4房2廳3衛 · 81.51 坪 32.5 萬/坪總 2,650 萬 2020-05-03 15F/21F 3房2廳3衛 · 88.36 坪 30.6 萬/坪總 2,700 萬 2016-06-21 21F/21F 3房2廳3衛 · 97.27 坪 29.4 萬/坪總 2,775 萬 2016-03-30 20F/21F 3房2廳3衛 · 89.75 坪 30.6 萬/坪總 2,668 萬 2015-12-02 5F/21F 3房2廳3衛 · 81.52 坪 28.7 萬/坪總 2,295 萬 2015-08-31 14F/21F 3房2廳3衛 · 89.69 坪 31.4 萬/坪總 2,680 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。