新北市板橋區三民路一段1巷51弄1號5F/7F
2013-09-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,340 萬 31.4 萬/坪 × 42.73 坪
權狀坪數42.73 坪
主建物36.46 坪
公設比5.6%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 42.73 坪
└ 主建物 36.46 坪
└ 公設等 6.27 坪
土地持分 8.59 坪
0 坪42.73 坪
土地坐落 港子嘴段 112-11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.4 萬/坪
本筆成交 31.4
本棟中位 27.5
三民路一段中位 35.8
板橋區 2013 年中位 37.7
比本棟中位 高 14%比三民路一段中位 低 12%比板橋區 2013 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）268 萬
貸款（8 成）1,072 萬
每月月付40,161 元
30 年總利息374 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建.本案為工業住宅.
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。