新北市淡水區中山北路一段212巷28號3F/14F
2016-08-21 實價登錄成交明細
成交總價 395 萬 17.7 萬/坪 × 22.32 坪
權狀坪數22.32 坪
主建物16.79 坪
公設比14.8%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 22.32 坪
└ 主建物 16.79 坪
└ 公設等 5.53 坪
土地持分 3.5 坪
0 坪22.32 坪
土地坐落 正德段 27 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.7 萬/坪
本筆成交 17.7
本棟中位 17.7
中山北路一段中位 20.3
淡水區 2016 年中位 20
比本棟中位 高 0%比中山北路一段中位 低 13%比淡水區 2016 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）79 萬
貸款（8 成）316 萬
每月月付11,839 元
30 年總利息110 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：陽台外推登記名義人有兩人
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。