新北市蘆洲區集賢路224巷38之1號2F/15F
2013-03-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,456 萬 26.9 萬/坪 × 54.12 坪
權狀坪數54.12 坪
主建物22.34 坪
公設比39.6%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 54.12 坪
└ 主建物 22.34 坪
└ 公設等 31.78 坪
土地持分 6.35 坪
0 坪54.12 坪
土地坐落 集賢段 428 地號
價格拆解
成交總價1,456 萬
扣車位後房價1,456 萬
單價 26.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.9 萬/坪
本筆成交 26.9
本棟中位 35
集賢路中位 43.6
蘆洲區 2013 年中位 33
比本棟中位 低 23%比集賢路中位 低 38%比蘆洲區 2013 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）291 萬
貸款（8 成）1,165 萬
每月月付43,638 元
30 年總利息406 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。