新北市土城區金城路二段271號12F/20F
2017-03-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 38 萬/坪 × 32.87 坪
權狀坪數32.87 坪
主建物25 坪
公設比12.7%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 32.87 坪
└ 主建物 25 坪
└ 公設等 7.87 坪
土地持分 2.36 坪
0 坪32.87 坪
土地坐落 板院段 35 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38 萬/坪
本筆成交 38
本棟中位 41.3
金城路二段中位 41.1
土城區 2017 年中位 33
比本棟中位 低 8%比金城路二段中位 低 8%比土城區 2017 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。