首頁›新北市›土城區›金城路二段271號›成交明細
← 新北市土城區金城路二段271號（全部成交）

新北市土城區金城路二段271號6F/20F

2026-06-19 實價登錄成交明細

成交總價 1,450 萬 44.1 萬/坪 × 32.87 坪
權狀坪數32.87 坪
主建物25 坪
公設比12.7%
當時屋齡32 年

這筆買到什麼

建物 32.87 坪
└ 主建物 25 坪
└ 公設等 7.87 坪
土地持分 2.36 坪
0 坪32.87 坪

土地坐落 板院段 98 地號（共 2 筆土地）

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 44.1 萬/坪
本筆成交 44.1
本棟中位 41.3
金城路二段中位 41.2
土城區 2026 年中位 48.2
比本棟中位 高 7%比金城路二段中位 高 7%比土城區 2026 年中位 低 9%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）290 萬
貸款（8 成）1,160 萬
每月月付43,458 元
30 年總利息404 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳2衛
樓層6F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無

備註：陽台外推；其他增建；

同址其他成交（5 筆）

2025-02-23 4F/20F 3房2廳2衛 · 32.87 坪 43.2 萬/坪總 1,420 萬 2024-03-18 16F/20F 3房2廳2衛 · 32.87 坪 41.3 萬/坪總 1,356 萬 2017-03-06 12F/20F 3房2廳2衛 · 32.87 坪 38 萬/坪總 1,250 萬 2015-08-23 12F/20F 3房2廳2衛 · 32.87 坪 34.2 萬/坪總 1,125 萬 2013-06-06 11F/20F 3房2廳2衛 · 32.87 坪 30.5 萬/坪總 1,002 萬

同路段其他門牌行情（14 個）

金城路二段136號 33.5 萬/坪 金城路二段189號 34.9 萬/坪 金城路二段258號 34.9 萬/坪 金城路二段138之1號 33.6 萬/坪 金城路二段228號 41.9 萬/坪 金城路二段267號 36.6 萬/坪 金城路二段187號 36.1 萬/坪 金城路二段257號 39.6 萬/坪 金城路二段378號 32.5 萬/坪 金城路二段191號 34.2 萬/坪 金城路二段260號 35.7 萬/坪 金城路二段138號 33.2 萬/坪 金城路二段195號 33.6 萬/坪 金城路二段255號 79.7 萬/坪
看 新北市土城區金城路二段271號 完整行情與周邊成交 →

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。