新北市淡水區北新路182巷76號4F/13F
2015-08-24 實價登錄成交明細
成交總價 760 萬 25.6 萬/坪 × 29.72 坪
權狀坪數29.72 坪
主建物20.71 坪
公設比20.4%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 29.72 坪
└ 主建物 20.71 坪
└ 公設等 9.01 坪
土地持分 5.35 坪
0 坪29.72 坪
土地坐落 正德段 703 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.6 萬/坪
本筆成交 25.6
本棟中位 19.9
北新路中位 20.8
淡水區 2015 年中位 22
比本棟中位 高 29%比北新路中位 高 23%比淡水區 2015 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。