新北市汐止區保長路87號10F/15F
2014-12-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,040 萬 21.9 萬/坪 × 47.55 坪
權狀坪數47.55 坪
主建物22.56 坪
公設比45.1%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 47.55 坪
└ 主建物 22.56 坪
└ 公設等 24.99 坪
土地持分 6.51 坪
0 坪47.55 坪
土地坐落 保長段 792 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價1,040 萬
扣車位後房價1,040 萬
單價 21.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.9 萬/坪
本筆成交 21.9
本棟中位 21.9
保長路中位 23.3
汐止區 2014 年中位 32.2
比本棟中位 高 0%比保長路中位 低 6%比汐止區 2014 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）208 萬
貸款（8 成）832 萬
每月月付31,170 元
30 年總利息290 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-07-31 1F/15F 5房2廳2衛 · 49.72 坪 40.3 萬/坪總 1,750 萬 2020-09-19 12F/15F 3房2廳2衛 · 37.51 坪 23 萬/坪總 862 萬 2020-09-07 14F/15F 3房2廳2衛 · 47.55 坪 21 萬/坪總 1,000 萬 2020-08-23 15F/15F 3房2廳2衛 · 37.51 坪 22.7 萬/坪總 850 萬 2017-09-24 8F/15F 3房2廳2衛 · 47.55 坪 20.2 萬/坪總 960 萬 2016-12-13 14F/15F 3房2廳2衛 · 47.55 坪 19.2 萬/坪總 915 萬 2015-10-16 11F/15F 3房2廳2衛 · 47.55 坪 21.6 萬/坪總 1,025 萬 2013-01-22 7F/15F 3房2廳2衛 · 37.51 坪 21.9 萬/坪總 820 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。