新北市新莊區中原路105號3F/12F
2013-02-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,340 萬 30.9 萬/坪 × 43.34 坪
權狀坪數43.34 坪
主建物31.37 坪
公設比8.9%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 43.34 坪
└ 主建物 31.37 坪
└ 公設等 11.97 坪
土地持分 5.17 坪
0 坪43.34 坪
土地坐落 和平段 789 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.9 萬/坪
本筆成交 30.9
本棟中位 37.6
中原路中位 43.3
新莊區 2013 年中位 35
比本棟中位 低 18%比中原路中位 低 29%比新莊區 2013 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）268 萬
貸款（8 成）1,072 萬
每月月付40,161 元
30 年總利息374 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建.
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。