新北市林口區工六路62之2號4F/4F
2017-10-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 985 萬 32 萬/坪 × 30.77 坪
權狀坪數30.77 坪
主建物25.2 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 30.77 坪
└ 主建物 25.2 坪
└ 公設等 5.57 坪
土地持分 11.42 坪
0 坪30.77 坪
土地坐落 工二段 346-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32 萬/坪
本筆成交 32
本棟中位 26
工六路中位 24.5
林口區 2017 年中位 28.3
比本棟中位 高 23%比工六路中位 高 31%比林口區 2017 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）197 萬
貸款（8 成）788 萬
每月月付29,522 元
30 年總利息275 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局13房0廳13衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓增建及陽台外推含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。