新北市土城區中央路二段149巷10弄4號6F/16F
2013-06-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 626 萬 31.7 萬/坪 × 19.73 坪
權狀坪數19.73 坪
主建物14.9 坪
公設比14.5%
這筆買到什麼
建物 19.73 坪
└ 主建物 14.9 坪
└ 公設等 4.83 坪
土地持分 2.39 坪
0 坪19.73 坪
土地坐落 員和段 1198 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.7 萬/坪
本筆成交 31.7
本棟中位 41.4
中央路二段中位 41.6
土城區 2013 年中位 30.5
比本棟中位 低 23%比中央路二段中位 低 24%比土城區 2013 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）125 萬
貸款（8 成）501 萬
每月月付18,762 元
30 年總利息175 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。