新北市中和區中山路二段305號9F/12F
2013-05-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 500 萬 23.3 萬/坪 × 21.46 坪
權狀坪數21.46 坪
主建物14 坪
公設比26.8%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 21.46 坪
└ 主建物 14 坪
└ 公設等 7.46 坪
土地持分 2.54 坪
0 坪21.46 坪
土地坐落 安邦段 14 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.3 萬/坪
本筆成交 23.3
本棟中位 47.6
中山路二段中位 42.8
中和區 2013 年中位 37.5
比本棟中位 低 51%比中山路二段中位 低 46%比中和區 2013 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：地政士僅受託買賣案件申請登記，並無代理撰擬不動產買賣契約書，係由不動產經紀業或權利人自行提供成交案件實際資訊，供地政士申報登錄。親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2026-03-07 7F/12F 2房1廳1衛 · 19.04 坪 69.1 萬/坪總 1,316 萬 2026-03-05 9F/12F 1房1廳1衛 · 24.55 坪 64.3 萬/坪總 1,390 萬 2025-12-13 4F/12F 1房1廳1衛 · 25.69 坪 58.8 萬/坪總 1,350 萬 2025-11-21 2F/12F 1房1廳1衛 · 25.04 坪 47.9 萬/坪總 1,200 萬 2025-09-30 5F/12F 3房1廳1衛 · 19.75 坪 46.3 萬/坪總 915 萬 2025-02-15 11F/12F 2房1廳1衛 · 22.85 坪 56.9 萬/坪總 1,300 萬 2025-02-14 9F/12F 0房1廳1衛 · 18.36 坪 72.4 萬/坪總 1,330 萬 2024-11-05 11F/12F 1房1廳1衛 · 20.67 坪 67.2 萬/坪總 1,388 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。