新北市林口區文化二路一段218號6F/12F
2013-04-03 實價登錄成交明細
成交總價 2,085 萬 27.4 萬/坪 × 76.21 坪
權狀坪數76.21 坪
主建物41.26 坪
公設比37.8%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 76.21 坪
└ 主建物 41.26 坪
└ 公設等 34.95 坪
土地持分 12.33 坪
0 坪76.21 坪
土地坐落 國宅段 7-2 地號
價格拆解
成交總價2,085 萬
扣車位後房價2,085 萬
單價 27.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.4 萬/坪
本筆成交 27.4
本棟中位 27.4
文化二路一段中位 28.9
林口區 2013 年中位 24.5
比本棟中位 高 0%比文化二路一段中位 低 5%比林口區 2013 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）417 萬
貸款（8 成）1,668 萬
每月月付62,490 元
30 年總利息582 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。