新北市土城區裕民路259巷1之7號11F/16F
2026-06-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,425 萬 54.2 萬/坪 × 26.3 坪
權狀坪數26.3 坪
主建物21.54 坪
公設比8.7%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 26.3 坪
└ 主建物 21.54 坪
└ 公設等 4.76 坪
土地持分 3.26 坪
0 坪26.3 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.2 萬/坪
本筆成交 54.2
本棟中位 47.5
裕民路中位 39.1
土城區 2026 年中位 46.8
比本棟中位 高 14%比裕民路中位 高 39%比土城區 2026 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）285 萬
貸款（8 成）1,140 萬
每月月付42,709 元
30 年總利息398 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層11F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。