新北市淡水區民權路187巷74弄3號5F/7F

2014-01-03 實價登錄成交明細

成交總價 315 萬 29.5 萬/坪 × 10.7 坪

權狀坪數10.7 坪

主建物7.05 坪

公設比25.8%

當時屋齡18 年

這筆買到什麼

建物 10.7 坪

└ 主建物 7.05 坪

└ 公設等 3.65 坪

土地持分 2.39 坪

0 坪10.7 坪

土地坐落 竹圍段 626 地號

成交當下的單價比較本筆 29.5 萬/坪

本筆成交 29.5

本棟中位 24.2

民權路中位 36.2

淡水區 2014 年中位 22.3

比本棟中位高 22%比民權路中位低 19%比淡水區 2014 年中位高 32%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）63 萬

貸款（8 成）252 萬

每月月付9,441 元

30 年總利息88 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房0廳1衛

樓層5F/7F

型態套房(1房1廳1衛)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。