新北市板橋區銘傳街76巷22號4F/14F
2017-09-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,832 萬 44.3 萬/坪 × 41.34 坪
權狀坪數41.34 坪
主建物21.79 坪
公設比39.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 41.34 坪
└ 主建物 21.79 坪
└ 公設等 19.55 坪
土地持分 4.6 坪
0 坪41.34 坪
土地坐落 江子翠段溪頭小段 273 地號
價格拆解
成交總價1,832 萬
扣車位後房價1,832 萬
單價 44.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.3 萬/坪
本筆成交 44.3
本棟中位 55.4
銘傳街中位 53.1
板橋區 2017 年中位 39.7
比本棟中位 低 20%比銘傳街中位 低 17%比板橋區 2017 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）366 萬
貸款（8 成）1,466 萬
每月月付54,907 元
30 年總利息511 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：103年8月6日簽訂預售契約106年3月22日轉售換約
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。