新北市林口區麗園二街10之6號1F/11F
2014-06-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 43.4 萬/坪 × 27.66 坪
權狀坪數27.66 坪
主建物13.39 坪
公設比50.6%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 27.66 坪
└ 主建物 13.39 坪
└ 公設等 14.27 坪
土地持分 3.67 坪
0 坪27.66 坪
土地坐落 國宅段 71 地號
價格拆解
成交總價1,200 萬
扣車位後房價1,200 萬
單價 43.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.4 萬/坪
本筆成交 43.4
本棟中位 43.4
麗園二街中位 24.1
林口區 2014 年中位 28.6
比本棟中位 高 0%比麗園二街中位 高 80%比林口區 2014 年中位 高 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層1F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。