新北市淡水區中正東路二段87之13號6F/33F
2013-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 510 萬 26.9 萬/坪 × 18.94 坪
權狀坪數18.94 坪
主建物7.4 坪
公設比50.3%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 18.94 坪
└ 主建物 7.4 坪
└ 公設等 11.54 坪
土地持分 0.8 坪
0 坪18.94 坪
土地坐落 水仙段 67 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.9 萬/坪
本筆成交 26.9
本棟中位 38.3
中正東路二段中位 36.3
淡水區 2013 年中位 21.9
比本棟中位 低 30%比中正東路二段中位 低 26%比淡水區 2013 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）408 萬
每月月付15,285 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/33F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。