新北市土城區永寧路9巷5號11F/16F
2023-05-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,225 萬 40 萬/坪 × 30.59 坪
權狀坪數30.59 坪
主建物21.18 坪
公設比22.5%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 30.59 坪
└ 主建物 21.18 坪
└ 公設等 9.41 坪
土地持分 2.35 坪
0 坪30.59 坪
土地坐落 永寧段 66 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40 萬/坪
本筆成交 40
本棟中位 40
永寧路中位 27.4
土城區 2023 年中位 51.5
比本棟中位 高 0%比永寧路中位 高 46%比土城區 2023 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,225 萬
+0%
2026 年推估1,222 萬
以土城區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）245 萬
貸款（8 成）980 萬
每月月付36,715 元
30 年總利息342 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2024-03-17 10F/16F 3房2廳2衛 · 30.59 坪 44.5 萬/坪總 1,360 萬 2020-03-28 12F/16F 3房2廳1衛 · 40.01 坪 22.1 萬/坪總 886 萬 2020-03-15 4F/16F 3房2廳2衛 · 40.01 坪 24.2 萬/坪總 970 萬 2018-04-26 15F/16F 2房2廳2衛 · 30.59 坪 28.8 萬/坪總 880 萬 2016-05-22 15F/16F 2房2廳2衛 · 30.59 坪 25.8 萬/坪總 788 萬 2012-10-17 8F/16F 3房2廳2衛 · 30.59 坪 24.4 萬/坪總 745 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。