新北市板橋區藝文街132號4F/15F
2018-01-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,228 萬 41.8 萬/坪 × 34.94 坪
權狀坪數34.94 坪
主建物14.87 坪
公設比33.2%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 34.94 坪
└ 主建物 14.87 坪
└ 公設等 20.07 坪
土地持分 4.12 坪
0 坪34.94 坪
土地坐落 永翠段 33 地號
價格拆解
成交總價1,228 萬
其中車位−160 萬
扣車位後房價1,068 萬
單價 41.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.8 萬/坪
本筆成交 41.8
本棟中位 42.2
藝文街中位 42.8
板橋區 2018 年中位 41.6
比本棟中位 低 1%比藝文街中位 低 2%比板橋區 2018 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,228 萬
+42%
2026 年推估1,744 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 516 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）214 萬
貸款（8 成）854 萬
每月月付32,009 元
30 年總利息298 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（160 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-08-02 0房0廳1衛 · 74.04 坪 67 萬/坪總 3,180 萬 2022-01-12 5F/15F 2房2廳1衛 · 34.94 坪 51.8 萬/坪總 1,525 萬 2021-05-15 12F/15F 2房2廳1衛 · 34.94 坪 48.1 萬/坪總 1,410 萬 2021-03-14 15F/15F 0房1廳1衛 · 34.98 坪 45.3 萬/坪總 1,370 萬 2019-08-11 5F/15F 2房1廳1衛 · 34.94 坪 42.2 萬/坪總 1,258 萬 2018-03-19 14F/15F 2房1廳1衛 · 34.94 坪 43 萬/坪總 1,250 萬 2018-03-06 2F/15F 2房1廳1衛 · 34.94 坪 41.8 萬/坪總 1,228 萬 2018-01-11 15F/15F 2房1廳1衛 · 34.98 坪 43.2 萬/坪總 1,285 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。