新北市板橋區藝文街132號
2024-08-02 實價登錄成交明細
成交總價 3,180 萬 67 萬/坪 × 74.04 坪
權狀坪數74.04 坪
主建物21.87 坪
公設比33.2%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 74.04 坪
└ 主建物 21.87 坪
└ 公設等 52.17 坪
土地持分 6.06 坪
0 坪74.04 坪
土地坐落 永翠段 33 地號
價格拆解
成交總價3,180 萬
其中車位−635 萬
扣車位後房價2,545 萬
單價 67 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67 萬/坪
本筆成交 67
本棟中位 42.2
藝文街中位 42.8
板橋區 2024 年中位 58.2
比本棟中位 高 59%比藝文街中位 高 57%比板橋區 2024 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,180 萬
+2%
2026 年推估3,250 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 70 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）509 萬
貸款（8 成）2,036 萬
每月月付76,277 元
30 年總利息710 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（635 萬）
同址其他成交（8 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。