新北市汐止區新臺五路一段102號6F/26F
2013-03-08 實價登錄成交明細
成交總價 3,131 萬 15.6 萬/坪 × 200.39 坪
權狀坪數200.39 坪
主建物150.03 坪
公設比23.5%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 200.39 坪
└ 主建物 150.03 坪
└ 公設等 50.36 坪
土地持分 12.75 坪
0 坪200.39 坪
土地坐落 昊天段 1086 地號
價格拆解
成交總價3,131 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價2,931 萬
單價 15.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 17.4
新臺五路一段中位 32.7
汐止區 2013 年中位 27.5
比本棟中位 低 10%比新臺五路一段中位 低 52%比汐止區 2013 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）586 萬
貸款（8 成）2,345 萬
每月月付87,846 元
30 年總利息818 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層6F/26F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼造
電梯無
管理組織有
車位有（200 萬）
同址其他成交（6 筆）
2019-08-14 8F/26F 0房0廳0衛 · 183.19 坪 17.2 萬/坪總 3,150 萬 2016-06-11 9F/26F 0房0廳0衛 · 183.19 坪 20 萬/坪總 3,664 萬 2015-10-27 8F/26F 0房0廳0衛 · 183.19 坪 19.3 萬/坪總 3,534 萬 2014-08-06 4F/26F 0房0廳0衛 · 184.72 坪 17.4 萬/坪總 3,218 萬 2014-04-20 9F/26F 0房0廳0衛 · 183.19 坪 17.6 萬/坪總 3,215 萬 2012-12-10 8F/26F 1房1廳1衛 · 183.19 坪 15 萬/坪總 2,745 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。