新北市土城區亞洲路90巷3號4F/13F
2013-04-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 75 萬 3.2 萬/坪 × 23.2 坪
權狀坪數23.2 坪
主建物18.99 坪
公設比15%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 23.2 坪
└ 主建物 18.99 坪
└ 公設等 4.21 坪
土地持分 2.67 坪
0 坪23.2 坪
土地坐落 城林段 474 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.2 萬/坪
本筆成交 3.2
本棟中位 27.6
亞洲路中位 27.9
土城區 2013 年中位 30.5
比本棟中位 低 88%比亞洲路中位 低 89%比土城區 2013 年中位 低 90%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）15 萬
貸款（8 成）60 萬
每月月付2,248 元
30 年總利息21 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住工用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。