新北市林口區文化二路一段20巷25弄47號4F/10F
2015-11-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,180 萬 28.9 萬/坪 × 40.86 坪
權狀坪數40.86 坪
主建物27.12 坪
公設比26.8%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 40.86 坪
└ 主建物 27.12 坪
└ 公設等 13.74 坪
土地持分 8.32 坪
0 坪40.86 坪
土地坐落 國宅段 18-14 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.9 萬/坪
本筆成交 28.9
本棟中位 28.9
文化二路一段中位 28.8
林口區 2015 年中位 27.1
比本棟中位 高 0%比文化二路一段中位 高 0%比林口區 2015 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）236 萬
貸款（8 成）944 萬
每月月付35,366 元
30 年總利息329 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。