新北市新莊區福美街38號3F/18F
2013-06-26 實價登錄成交明細
成交總價 3,670 萬 46.1 萬/坪 × 106.22 坪
權狀坪數106.22 坪
主建物36.21 坪
公設比60%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 106.22 坪
└ 主建物 36.21 坪
└ 公設等 70.01 坪
土地持分 7.9 坪
0 坪106.22 坪
土地坐落 中原段 196 地號
價格拆解
成交總價3,670 萬
其中車位−770 萬
扣車位後房價2,900 萬
單價 46.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.1 萬/坪
本筆成交 46.1
本棟中位 47.3
福美街中位 45
新莊區 2013 年中位 35
比本棟中位 低 3%比福美街中位 高 2%比新莊區 2013 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）580 萬
貸款（8 成）2,320 萬
每月月付86,917 元
30 年總利息809 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（770 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。