新北市淡水區自強路415巷38弄6之1號
2013-09-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 730 萬 9.4 萬/坪 × 77.6 坪
權狀坪數77.6 坪
主建物56.87 坪
公設比18.9%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 77.6 坪
└ 主建物 56.87 坪
└ 公設等 20.73 坪
土地持分 24.86 坪
0 坪77.6 坪
土地坐落 飛歌段 1126 地號（共 16 筆土地）
價格拆解
成交總價730 萬
扣車位後房價730 萬
單價 9.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.4 萬/坪
本筆成交 9.4
自強路中位 28.6
淡水區 2013 年中位 21.9
比自強路中位 低 67%比淡水區 2013 年中位 低 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）584 萬
每月月付21,879 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。