新北市淡水區新春街146之5號3F/15F
2014-05-20 實價登錄成交明細
成交總價 496 萬 21.2 萬/坪 × 23.44 坪
權狀坪數23.44 坪
主建物13.77 坪
公設比30.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 23.44 坪
└ 主建物 13.77 坪
└ 公設等 9.67 坪
土地持分 4.28 坪
0 坪23.44 坪
土地坐落 新興段 593 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.2 萬/坪
本筆成交 21.2
本棟中位 22.9
新春街中位 19.9
淡水區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 低 7%比新春街中位 高 7%比淡水區 2014 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）99 萬
貸款（8 成）397 萬
每月月付14,866 元
30 年總利息138 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2022-05-30 15F/15F 2房1廳1衛 · 23.28 坪 32.2 萬/坪總 750 萬 2021-03-25 3F/15F 2房2廳1衛 · 23.44 坪 26.5 萬/坪總 620 萬 2020-12-06 15F/15F 2房2廳1衛 · 23.28 坪 28.4 萬/坪總 660 萬 2020-05-07 12F/15F 2房2廳1衛 · 23.33 坪 26.1 萬/坪總 610 萬 2019-02-24 8F/15F 2房1廳1衛 · 23.33 坪 24.7 萬/坪總 576 萬 2017-05-23 12F/15F 2房2廳1衛 · 23.33 坪 25.3 萬/坪總 590 萬 2016-11-24 11F/15F 1房1廳1衛 · 23.33 坪 25 萬/坪總 584 萬 2015-01-24 15F/15F 2房2廳1衛 · 23.28 坪 28.1 萬/坪總 655 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。