新北市新莊區福德一街37號9F/17F
2012-11-02 實價登錄成交明細
成交總價 2,783 萬 42.5 萬/坪 × 81.34 坪
權狀坪數81.34 坪
主建物34.93 坪
公設比48.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 81.34 坪
└ 主建物 34.93 坪
└ 公設等 46.41 坪
土地持分 10.14 坪
0 坪81.34 坪
土地坐落 中原段 134 地號
價格拆解
成交總價2,783 萬
其中車位−250 萬
扣車位後房價2,533 萬
單價 42.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.5 萬/坪
本筆成交 42.5
本棟中位 41.4
福德一街中位 47.5
新莊區 2012 年中位 30.7
比本棟中位 高 3%比福德一街中位 低 11%比新莊區 2012 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）507 萬
貸款（8 成）2,026 萬
每月月付75,917 元
30 年總利息707 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層9F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（250 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-05-08 4F/17F 3房2廳2衛 · 70.92 坪 54.6 萬/坪總 3,528 萬 2024-04-10 11F/17F 4房2廳2衛 · 81.17 坪 46.2 萬/坪總 3,750 萬 2021-03-24 8F/17F 2房2廳2衛 · 70.92 坪 40.1 萬/坪總 2,600 萬 2018-12-04 3F/17F 4房2廳2衛 · 70.46 坪 33.7 萬/坪總 2,375 萬 2018-11-17 9F/17F 4房2廳2衛 · 70.46 坪 34.8 萬/坪總 2,450 萬 2017-05-22 7F/17F 4房2廳2衛 · 70.46 坪 38.3 萬/坪總 2,460 萬 2017-01-25 5F/17F 3房2廳2衛 · 70.46 坪 35.2 萬/坪總 2,480 萬 2015-03-04 4F/17F 4房2廳2衛 · 70.92 坪 36.7 萬/坪總 2,602 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。