新北市永和區永平路350號9F/28F
2016-11-25 實價登錄成交明細
成交總價 3,272 萬 56 萬/坪 × 72.8 坪
權狀坪數72.8 坪
主建物34.05 坪
公設比30%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 72.8 坪
└ 主建物 34.05 坪
└ 公設等 38.75 坪
土地持分 5.19 坪
0 坪72.8 坪
土地坐落 保福段 1461 地號
價格拆解
成交總價3,272 萬
其中車位−410 萬
扣車位後房價2,862 萬
單價 56 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56 萬/坪
本筆成交 56
本棟中位 59
永平路中位 57.6
永和區 2016 年中位 46.8
比本棟中位 低 5%比永平路中位 低 3%比永和區 2016 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）572 萬
貸款（8 成）2,290 萬
每月月付85,778 元
30 年總利息798 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層9F/28F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（410 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。