新北市林口區文化一路一段190巷5弄1號
2014-04-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,670 萬 20.6 萬/坪 × 81.01 坪
權狀坪數81.01 坪
主建物57.19 坪
公設比18.8%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 81.01 坪
└ 主建物 57.19 坪
└ 公設等 23.82 坪
土地持分 30.36 坪
0 坪81.01 坪
土地坐落 國宅段 100-2 地號
價格拆解
成交總價1,670 萬
扣車位後房價1,670 萬
單價 20.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.6 萬/坪
本筆成交 20.6
本棟中位 20.6
文化一路一段中位 30.9
林口區 2014 年中位 28.6
比本棟中位 高 0%比文化一路一段中位 低 33%比林口區 2014 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）334 萬
貸款（8 成）1,336 萬
每月月付50,052 元
30 年總利息466 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。