新北市淡水區學府路51巷1弄27之2號3F/5F
2014-04-15 實價登錄成交明細
成交總價 985 萬 27.4 萬/坪 × 35.93 坪
權狀坪數35.93 坪
主建物28.06 坪
公設比7.1%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 35.93 坪
└ 主建物 28.06 坪
└ 公設等 7.87 坪
土地持分 8.81 坪
0 坪35.93 坪
土地坐落 學府段 925 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.4 萬/坪
本筆成交 27.4
本棟中位 27.4
學府路中位 21.6
淡水區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 高 0%比學府路中位 高 27%比淡水區 2014 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）197 萬
貸款（8 成）788 萬
每月月付29,522 元
30 年總利息275 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：車位依慣例使用無權狀.有使用權.車位價格包含在總價內
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。